在日本置產，關鍵是把「報酬」與「成本」都算清楚。以下依物件的「買・持有・賣」三個階段，提供四個試算工具——從投資報酬率、購入稅金，到持有成本與未來賣出的讓渡所得稅，讓每一個投資決策都有依據。

1買・購入時

買之前，先評估報酬與購入成本

租金報酬率試算最新
利回り
試算物件的表面利回り與實質利回り，把租金收入、持有成本與購入費用一併納入，幫您更完整評估這個物件的收租報酬。
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購屋稅金試算
取得時の税金
試算日本買房時的取得相關稅費，包含不動產取得稅、登記免許稅、印紙稅與仲介手續費等一次性成本，讓您預先掌握購入的總花費。
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2持有・保有中

持有期間的貸款與每年成本

房貸與持有成本試算
住宅ローン・保有コスト
估算房貸月付金，以及每年的持有成本（固定資產稅、都市計畫稅、管理費、修繕積立金等），評估長期現金流是否合理。
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3賣出・売却時

出場時的稅負與時機

讓渡所得稅試算
譲渡所得税
試算未來賣出物件時應繳的讓渡所得稅，依持有年數區分短期與長期稅率，協助您規劃合適的持有與出場時機。
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由具備日本宅地建物取引士與 FP（理財規劃）資格的團隊，以中日雙語協助，並可承接買進後的租賃管理。

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試算結果僅供參考，實際金額會因物件條件、稅制與匯率變動而有差異。