專為將日本物件投入租賃市場的海外房東，提供從招租到日常管理的一站式在地代管服務。由通曉繁體中文的專業團隊全程協助，讓您身在台灣也能安心當房東。
招租企劃・租客募集
為您的物件制定租金定價與招租策略，刊登於日本各大租屋平台並與在地仲介聯動，加速找到合適租客，縮短空置期、提升出租率。
租客審查・契約簽訂
透過保證公司進行租客的信用與身分審查，嚴格把關租客品質；以日本法定格式簽訂租賃契約，代收押金、禮金及首月租金，所有條款均以繁體中文向您說明確認。
入居管理・租金匯款
租客入住後，每月代收租金並依約定匯款至您指定的帳戶，附上清楚的收支明細。共益費、修繕積立金等費用亦可代為繳納，帳務透明、報告即時。
設備維修・退租對應
租客報修時由在地團隊即時對應、安排合格業者處理；租客退租時辦理屋況點檢、押金結算與原狀回復，並立即啟動下一輪招租，讓物件持續穩定創造收益。
為什麼需要租賃管理
日本租賃市場對契約格式、租客審查與退租時的原狀回復皆有嚴謹的法律規範，海外房東若缺乏在地專業協助，常因語言隔閡與時差而錯失招租時機，或在糾紛處理上居於弱勢。委由我們代管，能確保租金穩定收取、物件妥善維護，讓您專注於資產的長期增值。
服務費用
租賃管理費通常以每月租金的固定比例計收，實際金額依物件類型與服務範圍而定。歡迎透過諮詢表單告知物件資訊，由我們為您提供量身報價。
