購置或租用日本不動產時，常會遇到許多日文專業術語。本頁整理最常見的詞彙，幫助您在洽談及簽約過程中更有信心，減少資訊不對等的風險。
物件介紹・格局相關
| 日文 | 中文說明 |
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| 間取り図（まどりず） | 格局圖，標示各房間配置與尺寸 |
| LDK | 客廳（L）+ 餐廳（D）+ 廚房（K），前面數字為其他房間數，如 2LDK |
| 1R（ルーム） | 單房型，廚房與房間無間隔 |
| 1K | 有獨立廚房（3平米以上），廚房與房間有間隔 |
| WIC（ウォークインクローゼット） | 可進出式衣櫥 |
| SIC（シューズインクローゼット） | 可進出式鞋櫃 |
| UB（ユニットバス） | 一體成型式衛浴（浴缸、洗手台、廁所在同一空間） |
| MB（メーターボックス） | 水電瓦斯表箱 |
| 築年数（ちくねんすう） | 建築年數，即屋齡 |
| 専有面積（せんゆうめんせき） | 専有面積，不含公共區域的室內實際面積 |
租賃相關
| 日文 | 中文說明 |
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| 礼金（れいきん） | 禮金，一次性支付給房東的謝禮金，通常不退還，約1～2個月租金 |
| 敷金（しききん） | 押金，通常1～2個月租金，退租時扣除修繕費後返還 |
| 仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう） | 仲介費，通常為1個月租金（含稅） |
| 保証会社（ほしょうがいしゃ） | 保証公司，替代傳統日本保証人制度進行租客審查與保証 |
| 管理費（かんりひ） | 管理費，每月支付的物件公共區域維護費用 |
| 更新料（こうしんりょう） | 續約費，合約到期續簽時支付，通常為1個月租金 |
| 原状回復（げんじょうかいふく） | 原狀恢復，退租時將物件還原至入居時狀態的義務 |
| 重要事項説明（じゅうようじこうせつめい） | 重要事項說明，由持照宅建士說明物件及契約條款的法定程序 |
買賣相關
| 日文 | 中文說明 |
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| 売買契約（ばいばいけいやく） | 買賣契約，正式買賣合約書 |
| 手付金（てつけきん） | 定金，簽約時支付，通常為成交價的5～10% |
| 不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい） | 不動産取得稅，購入物件時一次性課徵 |
| 固定資産税（こていしさんぜい） | 固定資産稅，每年課徵的物件持有稅 |
| 登記（とうき） | 登記，在法務局進行的所有權移轉登記手續 |
| 司法書士（しほうしょし） | 司法書士，代辦所有權移轉登記的法律專業人士 |
| 抵当権（ていとうけん） | 抵押權，銀行貸款時設定在物件上的擔保權利 |
| 引き渡し（ひきわたし） | 交屋，正式將物件所有權移交給買方 |
| 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん） | 瑕疵擔保責任，賣方對物件隱蔽缺陷的法律責任 |
如有任何術語疑問，歡迎透過諮詢表單向我們詢問，我們將以繁體中文詳細為您說明。
