購買日本不動產，從看屋到完成過戶，需歷經出價、重要事項說明、簽約、貸款與決済等多個環節。新陽以繁體中文全程陪同，協助海外買家安心、順利地完成在日購屋。
為什麼選擇新陽協助購屋
日本不動產交易涉及大量日文法律文件與在地實務，海外買家若缺乏熟悉流程的夥伴，容易在出價、貸款與稅務上吃虧。新陽具備日本國家資格的專業團隊，從物件篩選、價格協商到過戶登記全程把關，並以繁體中文說明每一份文件，讓您在台灣也能掌握每個決定，安心完成資産配置。
常見問題
外國人可以在日本買房嗎？
可以。日本對外國人購置不動產沒有國籍或居留身分限制，購屋後亦能取得完整的所有權登記，與日本人享有相同的權利。
外國人能申請日本房貸嗎？
部分日本銀行及在日外資銀行可受理外國人或非居住者貸款，但條件較嚴格，常要求一定比例的自備款與在日帳戶。建議出價前先做事前審查，我們可協助引薦合適的金融機構。
購屋需要哪些稅金與費用？
除房價外，通常還有不動產取得稅、登錄免許稅、印紙稅、司法書士費與仲介手續費等，合計約為房價的 6～8%。我們會在出價前為您試算總取得成本。
我人在台灣，可以遠端完成購屋嗎？
大部分流程可遠端進行，部分簽署可採委任或電子方式。決済（過戶）若無法親赴，可透過委任狀辦理，我們會協助安排。
從看屋到交屋大約需要多久？
視物件與貸款狀況而定，一般現金交易約 1～1.5 個月，貸款交易約 1.5～2.5 個月。