在日本租屋，從看屋、申請、保證公司審查到簽約入住，每個環節都有其在地慣例。新陽以繁體中文協助海外租客順利承租，避免因語言與制度差異而踩雷。
為什麼選擇新陽協助租屋
日本租屋的審查、契約與費用結構與台灣差異甚大，外國租客常因不熟悉保證公司、更新料、原狀回復等制度而產生糾紛或多付費用。新陽熟悉在地各管理公司與保證公司的標準，協助您準備文件、提高審查通過率，並逐項以繁體中文確認契約條款，讓您安心入住。
常見問題
外國人在日本租屋會很難嗎？
只要文件齊全並通過保證公司審查，外國人租屋並不困難。部分房東對外國人較保守，但透過熟悉流程的仲介協助，可大幅提高承租成功率。
什麼是「保證公司」？一定要加入嗎？
保證公司（保証会社）是替租客擔保租金的機構，目前日本絕大多數物件都要求加入，以取代傳統的連帶保證人。費用通常為首月租金的 50～100%。
租屋的初期費用大約多少？
通常包含首月租金、敷金、礼金、仲介手續費、保證公司費用與火災保險等，合計多為月租的 4～6 倍，視物件而定。
沒有日本帳戶或在留資格可以租嗎？
視物件與房東而定，部分物件接受海外匯款或預付，部分要求在日帳戶或在留卡。建議先告知您的狀況，我們協助篩選可承租的物件。
契約通常簽多久？可以提前解約嗎？
日本租約多為兩年一期，到期可更新（多需更新料）。提前解約通常需於 1～2 個月前通知，部分契約另有短期解約違約金，簽約前我們會為您確認。