在日本合法經營民泊（民宿），須通過法規、消防、執照與管理等多重關卡。新陽從物件評估、申報到日常營運代行，提供海外屋主一站式的民泊經營支援。
為什麼選擇新陽經營民泊
日本民泊受《住宅宿泊事業法》與各地條例嚴格規範，從物件是否合法、消防設備到營業日數限制，任何一環疏忽都可能無法營業或受罰。新陽具備住宅宿泊管理業者的服務能量，從出手前的法規評估、執照申報到上線後的清潔、客服與緊急應對，全程代為處理，讓您安心當個遠端房東。
常見問題
是不是任何房子都能做民泊？
不是。物件的用途地域、建物構造、消防條件，以及管理規約是否禁止短租，都會影響能否合法經營。建議購買或租用前先做「民泊體質」評估。
民泊一年可以營業幾天？
依《住宅宿泊事業法》，住宅宿泊（民泊）全國上限為每年 180 天，部分地方政府另以條例縮短特定區域或期間的可營業日數。
不住在當地也能經營嗎？
可以，但「家主不在型」依法須委託登記在案的住宅宿泊管理業者負責現場管理與緊急應對。新陽具備相關服務能量，可承接全方位代管。
申請執照大約需要多久？
視物件條件與消防整備進度而定，從文件準備到取得屆出受理，一般約需 1～3 個月。我們協助準備圖面與行政溝通，加快流程。
民泊和旅館業（簡易宿所）有什麼不同？
民泊（住宅宿泊事業）有 180 天營業上限但申請門檻較低；旅館業（簡易宿所）無天數限制但對建物與設備要求更高。我們可依您的物件與目標協助選擇適合的方式。