在實務開發或評估日本土地時，只看上次提到的「三大斜線限制」可能會失準。因為日本法規中還有兩大更具壓倒性的條款：「高度地區」與「日影規制」。
【高度地區 ──「各地方政府的都市計畫決定權」】
地方政府（如東京都各區）因地制宜制定的規則，通常是「北側斜線限制」的加強版。
效力：直接凌駕建築基準法的「北側斜線限制」。
管制最嚴格：
一般建築基準法的「北側高度限制」從5公尺或10公尺高度才開始計算斜線。地方的「第1種高度地區」卻必須從1.5公尺或4公尺的位置就開始折成斜線計算。雖然斜度同為1：1.25，但即使「天空率」也無法放寬高度地區的限制。 當然同時必須符合「道路斜線限制」和「鄰地斜線限制」的標準。
【日影規制 ──「冬至影子的電腦模擬」】
以北半球太陽最低的「冬至」為基準，用電腦模擬房子投射在鄰居土地上的「影子時間」不能超標。
效力：通常是中高層建築（如住宅區內 3 層樓以上或高度超過7公尺或10公尺）才會觸發。
通過「冬至影子電腦模擬實測」後：
只要建築物通過了這個更嚴格的「冬至影子電腦模擬實測」，通常可以直接免除這棟樓的「北側斜線限制」。但仍須符合「道路斜線限制」和「鄰地斜線限制」的標準。
【綜合三大斜線限制來看應如何遵循：】
容積率與建蔽率評估 → 道路斜線 / 鄰地斜線（評估天空率可行性）→ 檢查有無高度地區（若有，列為最高遵循原則）→ 建物高度是否觸發日影規制（若觸發，則免除北面斜線；若無，則須符合「北側斜線限制」標準）