「車站很近喔，走路五分鐘就到了。」最近和客人去看房子，剛好介紹的圖面上標示「徒步5分鐘」。可是客人提出質疑，可能因為環境不熟，感覺走了好久，而且每個人步行的速度不同，五分鐘真的到得了嗎？
確實，在台灣有時候為了強調物件的便利性，有可能在介紹房子的時候，會說走路〇分鐘或是騎機車〇分鐘就到了。不過，這在日本就有可能違反相關法規喔。
【每80公尺為一分鐘來計算】
其實，日本的「不動產表示相關公正競爭規約」中，針對不動產的距離時間標示有明確規定。即步行所需時間，以80公尺為一分鐘的單位計算。如果尾數未滿80公尺，也需無條件進位，以一分鐘計算。這讓走路到車站5分鐘，不只是一個抽象的形容詞，而是有具體參考的數字。
【如何計算距離】
計算的方式，並非物件到車站的直線距離，而是實際的道路距離。而且，如果是有好幾棟大樓的社區，必須同時標示車站最近的大樓的出入口到車站的距離，以及最遠的大樓的出入口到車站的距離。另外，可以標示自行車或開車的道路實際距離，但是時間標示則還是必須以步行所需的時間做標示。
在看房的當下因為忙著找鑰匙的關係，沒有時間詳細跟客人說明。希望未來在日本看房的客人，都能對圖面上標示的步行時間有更具體的「距離感」。